新築 東京

ハウスメーカーと工務店の大きな違いは何ですか？

工務店は地域密着型が多く、家を建てた後でも、何かあればすぐに駆けつけられるアフターメンテナンスの体制が整っています。一方、大手ハウスメーカーは、ネームバリューがあり広く一般的に知られています。そのため、高価格な建築費の大半が広告宣伝費に費やされています。工務店では、広告宣伝費に掛ける費用が少ないので、お客様の予算内で建築されることが多いようです。
また、工務店は直接大工さんや職人さんを雇用するため、打合せした内容の伝達も早いのです。そのような大工さんや職人さんとの意思の疎通も、しっかりしているといえるでしょう。

木造の一戸建ての、在来工法や２×４工法など、それぞれの工法に大きな違いはありますか？

【在来工法】
木の柱と梁を組んで建てていくので、軸組工法とも呼ばれます。高温多湿という自然環境のなかで生み出され、育まれてきたものなので、伝統と実績は高く評価されています。設計の自由度が高く、多彩なプランに対応できるという長所があります。在来工法では、建物を柱と梁で支えるので複雑な計上の敷地に合わせて建てることができ、開口部も広くとることができます。また、将来の増改築も行いやすいというメリットがあります。細かな技法が必要になるため、施工精度の面でバラツキが生じることがあります。しっかりした技術陣が必要です。工期は90～150日程度かかります。

【２×４工法】
床・壁・天井の六面体を基本に構成した箱状の建物です。 建物の重量を壁で支えるので「壁組構造」ともよばれます。構造的に耐火性・断熱性・気密性を高める工事が行いやすいという長所があります。パネルの組合せによる構成なので、屋根裏に構造材が露出することがなく、屋根裏を収納や居室として使うことが出来ます。また、部材が規格化されているため、施工精度のバラツキが少なく、工期も比較的短くすみます。壁で支える構造なので、在来工法ほど、開口部を広くとることが出来ません。また、将来増改築を行う際に制約を受けやすいことがあります。 工期は80～120日程度かかります。

狭い土地でも大丈夫ですか？明るい部屋と、収納スペースを取りたいのですが。

狭かったり、変形した土地だったりと、難しい条件に対応した様々な工夫が必要です。
　　　
【吹き抜けで光を入れよう！】
吹き抜けから光を上手に採り入れる。光は、家の中を明るく開放的にする効果があります。特に暗くなりがちな玄関や廊下。そこに吹き抜けを設ければ、閉鎖感 を解消し上部の窓から光を採りこむことが出来ます。また、明るく二あたりの良い２階にＬＤＫを配置した逆転プラン。そこにいる時間が最も長く、家族が集う ＬＤＫが明るく快適なスペースになります。 　　　

【壁の厚みを収納スペースに！】
壁の厚みも収納スペースとして利用できます。たとえば、廊下の壁厚を利用すれば、奥行き10～15cmの文庫本やカセットテープなどの収納スペースになります。ロフトは高さ1.4m以内、面積が直下階の1/2という制限を守れば床面積に参入されません。子供部屋のプレイルームに、収納スペースにと多目的にアレンジできます。

木の家は、地震や火災に弱くないですか？

木は意外と頑丈なんです。
木は柱や梁などの構造材として活かされるとき徐々に強度が増し続けるといわれています。事実、引っ張り強度や圧縮強度は、伐採時よりも年数が経ってからの 方が強く、鉄やコンクリートと比較しても優れています。このことは、木の家が耐久性や地震にも強いことを物語っています。 　　　

【木の家は耳にも優しい】
そして、適度な吸音作用によって音の反響を防ぐので、耳にも優しいといわれています。さらに床材としての木は歩くときの衝動を柔らかく受け止めるだけでなく、床の冷えを防いでくれるので、疲れにくいことが科学的に裏付けられています。 　　　

【木の家は燃えにくい】
また、木の家は火に弱いというイメージですが、木材はある程度の太さがあれば、表面が燃えることでできた炭化層によって、木の芯まで燃え尽きるのを遅らせ ることができます。また、柱、梁などの構造材や壁などの壁下地材をさらに石膏ボードなどの燃えにくい材質で覆えば、高い耐火性能を発揮させることができま す。

見に来てもらって、見積りして欲しいのですが、出張料はかかりますか？

見積料、出張料などすべて無料です。

問い合わせ後、しつこく営業してきませんか？

当社は、頻繁にお電話したり、おしかけ訪問は致しません。

住みながらのリフォーム工事はできますか？

工事の規模にもよりますが、大丈夫です。
お客様の生活に支障がないよう、綿密な打合せをしながら工事を進めさせて頂きます。

リフォーム場所の荷物の移動はどうすればいいですか？

当社が移動いたします。
しかし、貴重品、割れ物についてはお客様にてお願いいたします。

工事中に荷物を預けるところを提供してもらえますか？

当社の倉庫をご利用いただけます。

リフォームローンにはどういうものがありますか？

当社でオリジナルのローンをご用意しています。
低金利で喜ばれています。借り入れ手続きのお手伝いをさせて頂きます。

トイレ、浴室、キッチンのリフォームはどの位の期間、使用できなくなりますか？

部屋の大きさや、設備機器によって日数も変わりますが、トイレやユニットバスは１～2日間、タイル浴室で5～6日間、キッチンでは2～3日間が大体の目安です。

担当者が途中で代わったりしますか？

基本的に一人の担当者が最後まで責任を持って担当させていただきます。

実際にリフォームした方のお宅を見学できますか？

リフォームをされたお客様のご都合にもよりますが、ご覧いただくことができます。

ご近所への挨拶回りはするんですか？

当社担当が、お客様と一緒に近隣挨拶をさせていただいてます。
お客様と一緒にご挨拶させて頂く方が、ご近所の方も気持ちが良いようです。

リフォーム後のアフターサービスはどのようになっていますか？

当社は、アフターサービスを特に重視しています。
1・3・6・9・12ヵ月後の定期点検サービスを実施するほか、工事保証を工事の内容により異なりますが最長5年間させていただきます。定期点検終了後は、ホームウェルレディによる3ヶ月毎の定期訪問をさせて頂きます。